🏠 購入可能額計算
収入と支出から最大借入額と購入可能な住宅価格を計算
NT$
2.0 万10.0 万50.0 万
NT$
0NT$ 30,00010.0 万
万NT$
0300.0 万3.0 億
%
0.5%2.10%6%
%
10%33%60%
購入可能額上限
916.6 万
🟢
安全
返済比率は健全で財務的に安定しています
最大借入可能額616.6 万
利用可能月返済額NT$ 23,100
返済比率23.1%
LTV67.3%
推定総利息215.0 万
月収配分
■ 支出 30%■ 住宅ローン 23%■ 残り 47%
📌 返済比率安全目安
🟢
< 30% — 安全
返済比率は健全で財務的に安定しています
🟡
30–40% — 注意
返済比率が高め。他の支出に注意してください
🔴
> 40% — 危険
返済比率が過大。購入価格を下げるか頭金を増やしてください
* 返済比率 = 月返済額 ÷ 世帯月収。銀行は通常40%を上限とします。30〜33%を目標とすることが安全です。
⚠️ 免責事項：元利均等払い方式を使用。教育・参考目的のみ。実際の融資可能額はお取引銀行の審査によります。